Immeuble à vendre à PAU de 96m²

178 500 €

Placé dans le centre-ville de Pau, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Que vous souhaitiez créer une agréable maison de ville avec jardin et garage, réaliser un investissement locatif ou installer une activité professionnelle, ce bien s'adapte à tous vos projets.

Il se compose actuellement d'un studio indépendant, d'un appartement avec deux chambres et combles aménagés, de plusieurs caves ainsi que d'une cour/jardin privative d'environ 60 m², véritable atout en cœur de ville. Un garage complète l'ensemble.

Chaudière neuve, double vitrage de qualité et habitable en l'état, cet immeuble vous permettra de concrétiser rapidement votre projet d'investissement où résidence principale. Son emplacement dans une rue à sens unique, au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité rare sur le marché palois.

Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351