Immeuble à vendre à PARAY-LE-MONIAL de 143m²199 000 €
Réf 1473230
Aperçu de cet immeuble à vendre de 143 m²
Immeuble
143m²
116m²
Gaz individuel
1948
Description de cet immeuble à vendre de 143 m²
Immeuble de rapport à Paray-le-Monial – Au cœur de la ville
Idéalement situé en plein cœur de Paray-le-Monial, à deux pas de la Basilique et des commerces, cet immeuble de rapport constitue un excellent investissement, combinant revenus locatifs sécurisés et appartement libre à exploiter.
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 73 m² est actuellement loué 522 € par mois. Le premier étage propose un appartement T3 de 73 m², libre, idéal pour la location ou un usage personnel, tandis que le deuxième étage abrite un T3 de 73 m², loué 490 € par mois. Un grenier complète le bien, offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement futur.
Le chauffage est individuel au gaz et la taxe foncière s’élève à 2 155 €.
Avec des revenus locatifs déjà en place et un appartement restant à exploiter, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et potentiel de valorisation, au cœur d’un secteur dynamique et recherché.
Si vous êtes à la recherche d’un investissement sur Paray-le-Monial, ne tardez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 73 m² est actuellement loué 522 € par mois. Le premier étage propose un appartement T3 de 73 m², libre, idéal pour la location ou un usage personnel, tandis que le deuxième étage abrite un T3 de 73 m², loué 490 € par mois. Un grenier complète le bien, offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement futur.
Le chauffage est individuel au gaz et la taxe foncière s’élève à 2 155 €.
Avec des revenus locatifs déjà en place et un appartement restant à exploiter, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et potentiel de valorisation, au cœur d’un secteur dynamique et recherché.
Si vous êtes à la recherche d’un investissement sur Paray-le-Monial, ne tardez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940€ et 4040€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Michaël Racoussot
Montchanin (71210)
44 biens en portefeuille
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