Dans une rue commerçante d'Oloron-Ste-Marie, ce bel immeuble traditionnel surplombe le gave. Il est composé d'un grand commerce (libre) en rez-de-chaussée et de parties privées: caves, grand logement T7, et vastes combles aménageables. D'une surface totale d'environ 573 m2, cet immeuble idéalement placé est une vraie opportunité pour laisser libre court à tous vos projets de rénovation! Vous développez un projet personnel? Un projet collectif? Un projet de pur investissement rentable? Venez m'en parler pour découvrir l'étendue des possibilités! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric HUGOT, Tél. : 06 45 05 32 96, E-mail : eric.hugot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 843 078 940

Situé à Oloron-Sainte-Marie (64400), cet immeuble du XVe siècle offre un charme historique unique, à proximité des rues pittoresques de la ville. Niché au cœur d'un quartier Sainte-Croix, il bénéficie de la proximité de commerces locaux, écoles, et loisirs. Les habitants pourront également profiter des espaces verts environnants pour se détendre. Oloron-Sainte-Marie est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents, tout en étant facilement accessible en transports en commun (train). Cet immeuble à rénover entièrement s'étend sur 3 niveaux et propose un studio au rez-de-chaussée, un appartement au 1er étage, et un troisième appartement au 2ème étage. Avec une surface habitable d'environ 150 m², cet investissement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets de rénovation ou de transformation. Son emplacement central et son histoire en font une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à restaurer un bâtiment chargé d'histoire à Oloron-Sainte-Marie. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706

Situé dans la charmante ville d'Oloron-Sainte-Marie, ce bien immobilier propose un cadre de vie de qualité. Proche de toutes les commodités, cet emplacement offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux activités de loisirs et sportives. Avec ses paysages et son riche patrimoine historique, ce quartier séduira les amoureux de culture et de nature. Au cœur du quartier Sainte Marie, cet immeuble tout en pierre doté d'une cours intérieure, vous ai proposé en exclusivité. Poussez la porte du porche d'entrée pour découvrir cette bâtisse, d'environ 170m², composée actuellement de 2 appartements, d'une grande cave et d'un espace de stockage pouvant être aménagé en un 3ème appartement. Laissez libre cours à vos projets (résidence principale, investissement locatif, un mixte des 2), en vous laissant charmer par ses beaux volumes, ses parquets d'origine. A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706

Au cœur de la charmante ville d'Oloron-Sainte-Marie (64400), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier historique de Sainte-Marie. Proche des commodités du centre-ville, des commerces et des sites d'intérêt, ce bien offre un cadre de vie authentique et recherché. Idéalement situé, il permet de profiter pleinement de l'atmosphère animée et culturelle de la ville. Ce vaste immeuble sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 130 m², présente un fort potentiel. Composé d'un double hall d'entrée, de 2 étages et d'un spacieux garage pouvant être aménagé en un appartement supplémentaire, il offre de multiples possibilités d'aménagement. À rénover entièrement, cette propriété offre l'opportunité de créer un espace unique, adapté aux besoins et aux envies de chacun. Son emplacement central et ses caractéristiques en font un investissement prometteur pour un projet de rénovation ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706

** Opportunité pour des promoteurs, investisseurs avec projet réel, sérieux et finançable ** Siège historique de la Caisse d’Epargne d’Oloron édifié en 1900 cet immeuble, de belle facture architecturale avec implantation centrale au sein d’une parcelle arborée quasiment close. Le tout est à rénover et à réagencer à votre goût et selon votre projet. Le bien totalisant 406 m² exploitable, il ne bénéficie pas d’emplacement de stationnement mais dispose de petits espaces verts. RdC : 207 m² agencé en ancienne agence bancaire constituée d'un hall d'accueil, de 5 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace dédié au guichet automatique bancaire et de sanitaires. 1er étage : 89 m² accessibles par un escalier, occupant uniquement l'emprise des deux ailes du bâtiment. Ce niveau a été à usage de 2 logements occupés jusque dans les années 1980 par les directeurs successifs et des employés de la Caisse d’Epargne mais n'est plus habitable en l'état. 2ème étage : 110 m² accessibles par un escalier, occupant uniquement la périphérie de l'emprise du corps de bâtiment central. Ces surfaces encadrent un espace non aménagé à partir duquel la charpente (métallique en partie) est accessible. Ce niveau a été à usage de logement et n’est plus habitable en l’état. D'importants travaux à prévoir. Toutes demandes de visite ne sera pas systématique et sera étudiée en fonction du projet que vous portez et de votre capacité de financement déjà pré étudiée. Plus d'infos ? n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706

Aux portes d'Oloron Sainte-Marie, sur la commune dynamique d'Estialescq, dans un environnement calme, venez découvrir ce beau terrain plat et arboré, d'environ 2237m², constructible et viabilisé. Entièrement clôturé, une dalle d'environ 70m², avec un hangar doté d'un tableau électrique et d'une arrivée d'eau sont déjà présents. Une entrée goudronnée complète ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706

6 Immeubles à vendre, OLORON-SAINTE-MARIE (64400)

Immeuble - 470m²

Immeuble - 150m²

Immeuble - 170m²

Immeuble - 130m²

Immeuble - 12 pièces - 406m²

Immeuble - 70m²

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