Immeuble à vendre à OIGNIES de 254m²209 500 €
Réf 1641586
Aperçu de cet immeuble à vendre de 254 m²
Immeuble
254m²
905m²
Individuel
1948
Le point fort de cet immeuble
Immeuble situé à proximité d'un musée et d'un supermarché
Description de cet immeuble à vendre de 254 m²
Immeuble de caractère construit en 1948 sur un terrain de 905 m² disposant d'un appartement au 1er étage.
IMMEUBLE COMMERCIAL + APPARTEMENT – FORTE RENTABILITÉ – OIGNIES
Opportunité rare sur le secteur d’Oignies !
Je vous propose cet immeuble commercial de 184 m², idéalement situé sur une rue passante, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel d’exploitation.
Ce bien polyvalent est parfaitement adapté à une activité de restauration, événementiel, bureaux, ou à un investisseur recherchant un rendement locatif attractif.
Composition du bien :
- Grande salle de réception / restauration (30 à 40 couverts)
- Bar aménagé
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Chambre froide
- Sanitaires aux normes, dont accès PMR
- Appartement T2 indépendant à l’étage (habitation ou location)
Les atouts :
? Très bonne rentabilité (local commercial + appartement indépendant)
? Emplacement stratégique avec fort passage
? Parking public à 3 minutes à pied
? Exploitation immédiate possible
? Double usage : activité + revenu locatif
*** Prix attractif : 209 500 € ***
Un bien idéal pour sécuriser un investissement ou lancer votre activité dans un emplacement visible et dynamique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DELIESSCHE, Tél. : 0646637257, E-mail : isabelle.deliessche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 928509306
Opportunité rare sur le secteur d’Oignies !
Je vous propose cet immeuble commercial de 184 m², idéalement situé sur une rue passante, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel d’exploitation.
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Composition du bien :
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Les atouts :
? Très bonne rentabilité (local commercial + appartement indépendant)
? Emplacement stratégique avec fort passage
? Parking public à 3 minutes à pied
? Exploitation immédiate possible
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*** Prix attractif : 209 500 € ***
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DELIESSCHE, Tél. : 0646637257, E-mail : isabelle.deliessche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 928509306
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 910€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Isabelle Deliessche
Leforest (62790)
3 biens en portefeuille
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