Réf 1686723
En plein centre ville de Montville !
Immeuble mixte en plein cœur de Montville !
En plein cœur de Montville, sur une rue principale offrant une excellente visibilité, découvrez sans tarder cet ensemble immobilier à usage mixte, idéal pour un projet professionnel, résidentiel ou les deux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sécurisée avec un vaste hall d'accueil, de WC, d'une salle d'attente, d'une grande pièce anciennement exploitée en cabinet dentaire, d'une cave, d'une cuisine, d'une buanderie ainsi que d'un bureau. Ce niveau est complété par un garage, un atelier et une agréable terrasse.
Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant deux très grandes pièces, dont une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Au deuxième étage, les combles, déjà isolés avec de la laine, restent entièrement aménageables et permettent d'augmenter significativement la surface habitable ou professionnelle.
L'avis du pro : chaudière gaz installée en 2023, PVC double vitrage ,en plein centre-ville, nombreuses possibilités d'aménagement (commerce, profession libérale, habitation ou projet mixte) : un bien rare offrant un fort potentiel, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080€ et 4210€ par an sur l'année 2021.
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