Immeuble à vendre à MONTREUIL de 132m²265 000 €
Réf 1619370
Aperçu de cet immeuble à vendre de 132 m²
Immeuble
132m²
83m²
Électrique
1920
Le point fort de cet immeuble
Son emplacement
Description de cet immeuble à vendre de 132 m²
Immeuble de rapport de 132 m2 en plein cœur de Montreuil
Je vous présente cet immeuble de rapport situé dans un secteur très "côté" de Montreuil sur mer, où tout se fait à pied. L'immeuble a beaucoup de charme et il est en très bon état. Des travaux récents ont été réalisés : menuiseries double vitrage, vélux, ravalement de façade avec un enduit à la chaux, révision de la toiture ..
Cet immeuble comprend 3 logements ( 2 sont loués et un à louer ). Vous y trouverez :
- un T2 de 34 m2 au rez de chaussée avec cour extérieur et dépendance. DPE : E actuellement loué
- un T2 de 35 m2 au 1er étage. DPE : F actuellement loué
- un T3 en duplex de 62 m2 au 2nd étage, avec balcon. Libre de location. Quelques travaux sont à prévoir pour le moderniser. Futur loyer estimé à 650 €
Une opportunité rare sur le secteur...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080
Cet immeuble comprend 3 logements ( 2 sont loués et un à louer ). Vous y trouverez :
- un T2 de 34 m2 au rez de chaussée avec cour extérieur et dépendance. DPE : E actuellement loué
- un T2 de 35 m2 au 1er étage. DPE : F actuellement loué
- un T3 en duplex de 62 m2 au 2nd étage, avec balcon. Libre de location. Quelques travaux sont à prévoir pour le moderniser. Futur loyer estimé à 650 €
Une opportunité rare sur le secteur...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1700€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Valérie Parmentier
Groffliers (62600)
42 biens en portefeuille
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