Réf 1681348
Idéalement situé dans le centre du village, possibilité de tout faire à pied, tous commerces et services, médecins, piscine municipale
Immeuble avec 3 lots dans le centre de Montpezat-de-Quercy
Montpezat-de-Quercy sait être un village paisible où flâner dans notre belle collégiale Saint Martin du XIV siècle ornementée de ses belles tapisseries, accompagner la transhumance mais sait également s'animer au rythme des festivals comme le Bleu trompette, la fête de l'ascension ou encore ses marchés gourmands des vendredis soir d'été.
D'une surface totale de 194 m², cet immeuble se compose de deux logements, un T3bis et T2.
Le T3 bis composé de deux chambres et d'une mezzanine bénéficie aussi d'un extérieur, un patio d'environ 20m2 à l'abri des regards, permettant de profiter des beaux jours en toute discrétion.
Le T2, a sa propre petite terrasse également.
Un local commercial donnant sur une rue fréquentée s'ajoute à cet ensemble, offrant de belles opportunités d'investissement. Idéal pour les investisseurs en quête d'un bien polyvalent et bien situé, cette propriété présente un fort potentiel locatif et commercial.
Le t2 et le local commercial sont actuellement loués.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Harmonie BIENAIME, Tél. : 0628555266, E-mail : harmonie.bienaime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102562287
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3750€ par an sur l'année 2021.
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