Réf 1686343
Rentabilité immédiate - SPECIAL INVESTISSEURS
Immeuble de rapport – 4 appartements vendus loués
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport, comprenant 4 appartements entièrement rénovés, constitue une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.
L'immeuble se compose de 4 appartements (du T2 au T3), tous vendus occupés, garantissant une perception des loyers dès l'acquisition. 3 appartements sur 4 disposent d'un extérieur (terrasses, jardins)
Les atouts :
- 4 logements actuellement loués en meublé (baux d'un an);
- Revenus locatifs mensuels : 3 200 €, soit 38 400 € de loyers annuels ;
- Compteurs individuels ;
- Gestion locative simplifiée
- Taxe foncière : 1748€
Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et bénéficier d'une rentabilité immédiate.
Opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090€ et 4230€ par an sur l'année 2021.
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