Immeuble à vendre à MONTCEAU-LES-MINES de 259m²107 000 €
Réf 1608008
Aperçu de cet immeuble à vendre de 259 m²
Immeuble
259m²
624m²
Gaz individuel
1948
Le point fort de cet immeuble
Immeuble libre avec 4 lots, 2 garages et combles aménageables, offrant rendement immédiat et fort potentiel de valorisation après travaux
Description de cet immeuble à vendre de 259 m²
Immeuble de rapport à fort potentiel
Immeuble complet à fort potentiel composé d’un grand appartement, de deux appartements plus petits, d’un local commercial et de deux garages. L’ensemble est actuellement libre de toute occupation, offrant une totale liberté d’exploitation selon votre stratégie : location nue ou meublée, optimisation du découpage, projet patrimonial ou opération à valoriser.
Des travaux sont à prévoir, permettant d’augmenter significativement la valeur du bien et son rendement locatif. Les deux petits appartements peuvent être remis en location rapidement afin de générer des revenus immédiats pendant la valorisation du reste de l’immeuble.
Une surface complémentaire en combles reste exploitable et représente un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour créer un lot additionnel ou agrandir l’existant.
Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un immeuble avec rentabilité à développer ou à un projet mixte habitation et commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683
Des travaux sont à prévoir, permettant d’augmenter significativement la valeur du bien et son rendement locatif. Les deux petits appartements peuvent être remis en location rapidement afin de générer des revenus immédiats pendant la valorisation du reste de l’immeuble.
Une surface complémentaire en combles reste exploitable et représente un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour créer un lot additionnel ou agrandir l’existant.
Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un immeuble avec rentabilité à développer ou à un projet mixte habitation et commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Sébastien Damien
Montceau-Les-Mines (71300)
39 biens en portefeuille
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