Immeuble à vendre à MOLIERES de 240m²99 000 €
Réf 1488098
Aperçu de cet immeuble à vendre de 240 m²
Immeuble
240m²
1900
Le point fort de cet immeuble
Investisseur : 3 Lots Potentiels – Immeuble Pierre – Hyper Centre Molières
Description de cet immeuble à vendre de 240 m²
Immeuble de village à rénover
Au cœur du charmant village de Molières, entre nature et patrimoine, venez découvrir cet immeuble ancien, véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis.
Au centre de Molières, à 20 min de Montauban, immeuble en pierre de 203 m² offrant un énorme potentiel d’aménagement.
Idéal pour investissement locatif ou marchand de biens.
Atouts :
• 3 plateaux d’env. 80 m² (traversants)
• Local commercial en façade
• Garages + caves à l’arrière
• Vue dégagée sur parc
• Emplacement top : commerces, école et services à pied
Travaux complets à prévoir : toiture, isolation, réseaux, redistribution totale.
Idéal pour créer jusqu’à 3 appartements + un local commercial ou un grand logement familial.
Pourquoi investir ?
Forte demande locative, village dynamique, prix/m² attractif et important potentiel de valorisation.
? Immeuble rare : parfait pour projet locatif rentable ou rénovation complète.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021
Au centre de Molières, à 20 min de Montauban, immeuble en pierre de 203 m² offrant un énorme potentiel d’aménagement.
Idéal pour investissement locatif ou marchand de biens.
Atouts :
• 3 plateaux d’env. 80 m² (traversants)
• Local commercial en façade
• Garages + caves à l’arrière
• Vue dégagée sur parc
• Emplacement top : commerces, école et services à pied
Travaux complets à prévoir : toiture, isolation, réseaux, redistribution totale.
Idéal pour créer jusqu’à 3 appartements + un local commercial ou un grand logement familial.
Pourquoi investir ?
Forte demande locative, village dynamique, prix/m² attractif et important potentiel de valorisation.
? Immeuble rare : parfait pour projet locatif rentable ou rénovation complète.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180€ et 5690€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sylvain Pelissie
Castelnau-Montratier (46170)
43 biens en portefeuille
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