Immeuble à vendre à MEZIDON VALLEE D AUGE de 63m²134 000 €

Idéal investisseur ! Ensemble immobilier de 2 maisons types T2 et T3 à Mézidon, ville dynamique avec commerces, écoles et gare

La maison T3 (34,71 m²) comprend un séjour ouvert sur un coin cuisine, wc. A l'étage, 2 chambres en enfilade, salle d'eau. Ce logement possède en plus un jardin privatif clos. Bail en cours depuis le 01/04/2004

La maison T2 (28,6 m²) comprend un séjour ouvert sur un coin cuisine, wc. A l'étage, 1 chambre, salle d'eau. Bail en cours depuis le 02/10/2023

A l'extérieur, un espace commun pour étendre le linge et garer son véhicule

Un bâtiment comprenant 5 caves individuelles dont 4 sont louées

Caractéristiques techniques :
Chauffage gaz pour les 2 logements, entretien compris dans les charges
Pour les 2 logements : reprise de toitures en 2024, maçonnerie appuie de fenêtre en 2022, évacuation des EP en 2021, réfection enduits extérieur en 2021
Pour le T2 changement porte entrée en 2020
Pour le T3 remplacement chaudière gaz en 2020 et isolation par l'extérieur du pignon en 2018
Pour les caves, maçonnerie, isolation toiture, plancher et dalle béton en 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106