Immeuble à vendre à MARMANDE de 249m²349 800 €

Vous êtes investisseur à la recherche d’un placement rentable et sécurisé ? Venez découvrir cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Marmande, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Composition de l’immeuble :
Ce bien se compose de 9 appartements tous loués, répartis sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée :
• 1 studio meublé
• 2 appartements T2 bis non meublés

1er étage :
• 1 appartement T2
• 1 appartement T2 bis
• 1 studio meublé

2e étage :
• 1 appartement T2
• 2 studios dont 1 meublé

Revenus locatifs annuels : 35 000 €
Rentabilité brute : 10 %

L’ensemble est en bon état général, et la gestion locative est déjà en place, offrant ainsi un investissement clé en main.

Atouts :
• Emplacement central très recherché
• Locataires en place
• Bonne rentabilité
• Diversité des logements (studio, T2, T2 bis)

Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer ou compléter un patrimoine immobilier à fort rendement.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828