Name: Vente d'immeuble à Manosque, 04100 152m². Réf. : 1474616
Brand: SAFTI
SKU: 1474616
Price: 275000 EUR
Availability: SoldOut

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Cet immeuble est un investissement idéal. Sa localisation au cœur du centre historique permet un accès facile aux différents commerces et services à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la proximité des parkings facilite le stationnement, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les futurs occupants. Rentabilité exceptionnelle de 11,6 % Situé en plein centre-ville de Manosque , cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de potentiel locatif . Caractéristiques principales - Revenus locatifs totaux : 2 900 € Hors Charges par mois - Rentabilité : 11,6 % Composition de l'immeuble - Logement saisonnier : Studio de 29 m², entièrement rénové avec des finitions haut-de-gamme, loué Hors Charges ??? loyers annuels de 12.000€ minimum - Appartement T2 : 50 m², loué depuis 2015 à 480 € Hors Charges - Studio de 19 m² : Anciennement loué à 411 € Hors Charges, actuellement en cours de rénovation - Studio de 26 m² : Loué à 333 € Hors Charges - Appartement T2 : 50 m², anciennement loué à 598 € Hors Charges, en cours de remise à la location après départ du locataire - Annexe de rangement : Louée à 40 € Hors Charges Informations supplémentaires Tous les logements sont équipés de leur propre compteur d’eau et de leur propre compteur électrique . Cet immeuble offre un excellent mix entre logements déjà occupés et logements en cours de rénovation, ce qui garantit un potentiel de valorisation supplémentaire à court terme. Chloé Sarica 06 46 01 48 92 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé SARICA, Tél. : 0646014892, E-mail : chloe.sarica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 948159694

This building is an ideal investment. Its location in the heart of the historic center allows easy access to the various shops and services nearby, thus offering a practical and pleasant living environment. In addition, the proximity of the car parks facilitates parking, which is a significant advantage for future occupants. With a living area of 139, this building consists of a cellar in the basement, a studio and a bicycle room on the ground floor, a T2 apartment on the 1st floor, two studios on the 2nd floor, and finally a T2 on the 3rd floor. This configuration offers a diversity of housing that can suit different profiles of occupants, whether investors looking for rental properties or individuals looking for a property with an interesting rental yield potential.

Immeuble à MANOSQUE de 152m²Vendu

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