Fatiha Oukadir et François Pollo ont le plaisir de vous présenter cette immeuble sur un terrain à bâtir, plat, borné et viabilisé. Idéalement situé près du parc Brieux, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Semécourt, ce terrain de 1482 m², en zone U, offre un potentiel de développement exceptionnel. Que vous soyez promoteur, investisseur ou particulier, ce terrain vous permettra de concrétiser vos projets dans un secteur en forte demande, à proximité des commodités et des grands axes. Actuellement, un immeuble se trouve sur le terrain, comprenant quatre appartements, un grenier et des cave, possibilité de faire 2 appartements supplémentaires. Ce bien est parfait pour un projet de réaménagement : rénover les appartements existants pour de l’investissement locatif, envisager une construction plus vaste, incluant des maisons, appartements,ou un immeuble. De plus, plusieurs places de stationnement sont déjà disponibles, un atout important pour tout projet immobilier. Possibilité de démolir l'immeuble existant laissant libre cours à la réalisation de tous type de projet! N’attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Le bien comprend 20 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 0621166771, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295

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Immeuble - 215m²

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