immeuble, investissement, rentabilité,
Un immeuble de rapport au cœur de Lorient
À proximité de l’hypercentre, des commerces, des transports, des pôles universitaires et des promenades du Scorff, cet immeuble en monopropriété présente une configuration particulièrement lisible pour un projet d’investissement.
Développant environ 175 m², il rassemble cinq appartements meublés, rénovés et équipés, actuellement occupés dans le cadre de baux d’un an renouvelables.
Chaque logement bénéficie notamment de son propre espace cuisine, d’un lave-linge et d’un accès extérieur indépendant. L’immeuble dispose également d’un accès sécurisé et d’un espace destiné aux vélos et deux-roues.
L’ensemble a été entretenu et ne nécessite pas de programme de rénovation immédiat. Le caractère déjà exploité de l’immeuble permet surtout d’étudier l’investissement à partir d’une situation locative existante plutôt que d’une simple projection théorique.
Le dossier technique et les éléments utiles à l’étude du projet sont disponibles après un premier échange.
Un actif immobilier cohérent, à regarder autant pour son emplacement que pour son organisation
« Trouver un bien, c’est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c’est essentiel. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 537 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580€ et 4890€ par an sur l'année 2021.
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