Immeuble à vendre à LOOS-EN-GOHELLE de 179m²139 990 €
Réf 1476223
Aperçu de cet immeuble à vendre de 8 pièces et 179 m²
Immeuble
179m²
8
2
2
2
165m²
Gaz individuel
1930
Le point fort de cet immeuble
Du potentiel après agencement, optimisation de ce bien. 2 logements ? Un commerce type KEBAB, friterie avec logement ? Une grande maison
Description de cet immeuble à vendre de 8 pièces et 179 m²
Idéal grande famille ou Investisseur ou commercial
Immeuble de rapport semi individuel de 179 m2 érigé sur une parcelle de 165 m2 sans jardin (possibilité d'en créer un ou places de parking au niveau de l'ancienne salle de réception).
Profil de bien qui pourrait correspondre à une grande famille ou société désireuse de s'installer dans le secteur ou pour création de plusieurs logements avec accès indépendants possible.
Des possibilités de réagencements sont indéniables comme raser la partie arrière (pour en faire un jardin où des places de parkings), Créer 2 ou 3 logements avec des passages indépendants.
Points positifs :
Investissements locatif?
Projet professionnel avec habitation sur place?
Location à l'étage et exercice professionnel en RDC pour complément de revenus?
De beaux volumes (environ pour ces pièces:salle principale 53 m2,Salle arrière plus de 60 m2,cuisine 13 m2, séjour/cuisine à l'étage :33 m2,bureau office de chambre 13m2
Toiture récente, peu d'anomalies des Diagnostics
Des accès différents pour accéder à l'étage et en RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96 , E-mail : betty.richardsons@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402
Profil de bien qui pourrait correspondre à une grande famille ou société désireuse de s'installer dans le secteur ou pour création de plusieurs logements avec accès indépendants possible.
Des possibilités de réagencements sont indéniables comme raser la partie arrière (pour en faire un jardin où des places de parkings), Créer 2 ou 3 logements avec des passages indépendants.
Points positifs :
Investissements locatif?
Projet professionnel avec habitation sur place?
Location à l'étage et exercice professionnel en RDC pour complément de revenus?
De beaux volumes (environ pour ces pièces:salle principale 53 m2,Salle arrière plus de 60 m2,cuisine 13 m2, séjour/cuisine à l'étage :33 m2,bureau office de chambre 13m2
Toiture récente, peu d'anomalies des Diagnostics
Des accès différents pour accéder à l'étage et en RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96 , E-mail : betty.richardsons@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1833€ / an
Maximum : 2479€ / an
Ce bien vous est proposé par
Betty Richardsons
Avion (62210)
24 biens en portefeuille
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