Réf 1575527
Immeuble de rapport entièrement loué à Lempdes : local commercial + 2 grands appartements (112 m² et 145 m²), revenus immédiats et sécurisés
Immeuble loué : investissement clé en main
Lempdes – Immeuble de rapport avec revenus locatifs en place
Situé sur la commune de Lempdes, cet immeuble à usage mixte constitue une opportunité d’investissement sécurisée et immédiatement productive.
Il se compose :
• d’un local commercial en rez-de-chaussée,
• de deux appartements indépendants :
• un appartement de 112 m²,
• un appartement de 145 m².
L’ensemble est entièrement loué (local commercial et logements), garantissant des revenus locatifs immédiats, sans vacance ni mise en location à prévoir.
Ce bien s’adresse prioritairement à des investisseurs recherchant :
• un actif déjà exploité,
• des surfaces généreuses,
• une implantation sur un secteur dynamique de la métropole clermontoise.
Dossier complet, loyers et éléments financiers disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6270€ et 8250€ par an sur l'année 2021.
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