Immeuble à vendre à LE MAYET-DE-MONTAGNE de 204m²

154 000 €

Au cœur du Mayet-de-Montagne, commune dynamique d’environ 1 600 habitants avec toutes commodités : médecins, pharmacies, infirmières, kiné, écoles maternelle et primaire, collège, supermarché, boucherie, épicerie, coiffeurs, pompiers, commerces et services de proximité.

Ensemble immobilier sur une parcelle d'environ 840m², composé de 3 appartements :

- T3 d’environ 93 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué depuis 14 ans comportant 2 chambres;
- T3 d’environ 73 m² en cours de rénovation, comportant 2 chambres ;
- T2 d’environ 57 m² en assez bon état comportant 1 chambre.
- 1 Grand grenier aménageable permettant la création d’un logement supplémentaire.
- 2 caves voûtées ;

Le bien comprend également :

passage voiture couvert ;
cour commune, 1 grand jardin;
carport 2 véhicules + stationnement ;
grange avec atelier, stockage, chaudière fioul commune et 1 étage aménageable.

Potentiel locatif estimé actuellement à environ 1 380 €/mois.
Taxe foncière : 1 853 € dont 485 € récupérables

Idéal investisseur ou projet locatif avec beau potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225