À vendre, au cœur d’un charmant bourg du Périgord Noir, en lisière du célèbre triangle d’or de la Dordogne, un immeuble à fort potentiel. Cette propriété offre la possibilité d'investir, par la création deux appartements distincts de 70m² environ et d'un studio, ou de rafraichir ce grand espace familial sur deux niveaux, d'une superficie de 140m² avec 3 chambres. Selon vos envies et vos besoins, vous pourrez également laisser libre cours à votre imagination pour envisager toute autre activité, qu’elle soit touristique, professionnelle ou personnelle.. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 100 m², actuellement loué, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Situé dans un bourg dynamique, où la demande en commerces est à prendre en compte, cet immeuble représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou particuliers. Ne manquez pas cette occasion rare de participer au développement local tout en réalisant un investissement de qualité dans une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 0763705472, E-mail : francois.dere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480

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Immeuble - 240m²

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