Immeuble à vendre à LATRESNE de 140m²

189 000 €

Situé sur la commune de Latresne, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et des principaux magasins de matériaux, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux garages / locaux d’activité, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation

Implanté sur une parcelle avec chemin d’accès large et pratique, ce bien se compose de :
Lot 1 : 60 m² : Garage / local avec hauteur sous plafond traditionnelle, idéal pour stockage, atelier ou stationnement de véhicules
Lot 2 : 80 m² : Garage bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, permettant la création d’une mezzanine ou d’un espace de stockage supplémentaire.

La parcelle permet également du stockage extérieur ou du stationnement.

Idéal pour :
Artisan du bâtiment
Atelier ou entrepôt
Stockage matériel ou véhicules
Activité professionnelle
Investissement locatif

Emplacement stratégique : accès rapide rocade, proximité fournisseurs et zones d’activité.
Usage professionnel ou stockage uniquement – changement de destination en habitation non autorisé.
Bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel de rentabilité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509