Immeuble à vendre à LA FLECHE de 132m²222 000 €
Réf 1582614
Aperçu de cet immeuble à vendre de 132 m²
Immeuble
132m²
96m²
Électrique individuel
1890
Le point fort de cet immeuble
Immeuble rénové en 2025 avec 3 logements, location longue durée et touristique, forte attractivité locative.
Description de cet immeuble à vendre de 132 m²
Immeuble de rapport rénové - centre historique
Situé dans la charmante ville de La Flèche (72200), cet immeuble de rapport offre un investissement idéal.
Au cœur du centre historique, il bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités et des points d'intérêts de la région. Idéalement positionné pour attirer des locataires, cet immeuble comprenant 3 logements est une opportunité à saisir pour un investisseur averti.
Entièrement rafraîchie en 2025.
Au rez-de-chaussée:
T2 de 62m² loué 567€, locataire en place depuis plusieurs années.
Au 1er étage:
T1 de 50m² meublé en location touristique sur Airbnb rapportant 8220€ entre avril et novembre.
Au 2ème étage:
Studio meublé loué 350€.
Le mobilier reste.
Gestion actuellement assurée par conciergerie (reprise non obligatoire).
Revenu locatif minimum de 19800€ par an, des compteurs individuels par logement, des équipements récents, un chauffage électrique dans tous les appartements, et une cave en sous-sol, cet immeuble offre un rendement attractif dans un cadre historique unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : 0671041327, E-mail : elodie.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180
Au cœur du centre historique, il bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités et des points d'intérêts de la région. Idéalement positionné pour attirer des locataires, cet immeuble comprenant 3 logements est une opportunité à saisir pour un investisseur averti.
Entièrement rafraîchie en 2025.
Au rez-de-chaussée:
T2 de 62m² loué 567€, locataire en place depuis plusieurs années.
Au 1er étage:
T1 de 50m² meublé en location touristique sur Airbnb rapportant 8220€ entre avril et novembre.
Au 2ème étage:
Studio meublé loué 350€.
Le mobilier reste.
Gestion actuellement assurée par conciergerie (reprise non obligatoire).
Revenu locatif minimum de 19800€ par an, des compteurs individuels par logement, des équipements récents, un chauffage électrique dans tous les appartements, et une cave en sous-sol, cet immeuble offre un rendement attractif dans un cadre historique unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : 0671041327, E-mail : elodie.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 870€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Elodie Gilbert
Durtal (49430)
3 biens en portefeuille
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