Immeuble à vendre à LA FLECHE de 113m²152 999 €
Réf 1508063
Aperçu de cet immeuble à vendre de 113 m²
Immeuble
113m²
70m²
1800
Description de cet immeuble à vendre de 113 m²
Immeuble de rapport en coeur de ville ! 9.5% de rentabilité !!
Nichée dans une rue passante et commerçante, en plein poumon de La Flèche, cet immeuble de rapport composé de 3 logements est une véritable opportunité !
Au RdC : T2 d'environ 40m² loué 450€
Au 1er étage : T2 d'environ 48m² loué 400€
Au 2ème étage : T1 d'environ 23m², loué 350€
Les communs comportent un couloir d'entrée ( avec réserve compteurs d'eau et électricité, chacun individuel pour chaque logement, et pour les communs) ainsi qu'une courette extérieure commune mais non utilisée. D'autre part, la taxe foncière s'élève à 1766€. L'ensemble est en bon état général et des divers travaux (dont la toiture) ont été réalisés par les propriétaires. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195
Au RdC : T2 d'environ 40m² loué 450€
Au 1er étage : T2 d'environ 48m² loué 400€
Au 2ème étage : T1 d'environ 23m², loué 350€
Les communs comportent un couloir d'entrée ( avec réserve compteurs d'eau et électricité, chacun individuel pour chaque logement, et pour les communs) ainsi qu'une courette extérieure commune mais non utilisée. D'autre part, la taxe foncière s'élève à 1766€. L'ensemble est en bon état général et des divers travaux (dont la toiture) ont été réalisés par les propriétaires. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3710€ / an
Maximum : 5060€ / an
Ce bien vous est proposé par
Denis Langlet
Baugé-En-Anjou (49150)
61 biens en portefeuille
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