Située dans le village de Jullié, au cœur du Beaujolais, cette maison de ville offre un beau potentiel d’aménagement avec environ 240 m² répartis sur deux niveaux, ainsi que trois terrains non attenants, pour une surface totale complémentaire de plus de 6200 m². * Au rez-de-chaussée : Un vaste espace d'environ 120 m², accessible par une large porte de garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules, installer un atelier, une buanderie, ou créer une zone de rangement. * À l’étage : Un plateau brut de 120 m², déjà équipé de Velux et huisseries récentes, sous une toiture en bon état. Ce niveau est entièrement à aménager selon vos besoins : maison principale, pied-à-terre ou encore investissement locatif * Extérieur et parcelles complémentaires : Le bien est vendu avec trois terrains non attenants à la maison : Un terrain en zone naturelle composé de deux parcelle de 2780 m² et 1653 m² et un bois de 1850 m² Ces parcelles, situées à proximité, peuvent convenir pour des activités de loisirs, un potager, ou tout simplement comme espace de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

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