Réf 1584344
Fort potentiel locatif
Immeuble de rapport
Situé au cœur du bourg de Juillac, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d’investissement.
L'immeuble se compose en rez-de-chaussée de deux locaux avec un accès au jardin, dont un local commercial actuellement loué. Au premier étage, vous trouverez un premier appartement rénové comprenant une pièce de vie, , une salle d'eau et un wc. Un deuxième appartement est à rénover.
Deux garages et un jardin à l'arrière de l'immeuble complètent ce bien.
Possibilité de créer des lots supplémentaires.
La toiture en ardoise confère du cachet à l'ensemble, des travaux sont à prévoir mais ce bien présente un fort potentiel locatif.
Idéal pour investisseur ou marchand de biens souhaitant développer un projet rentable avec création de valeur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 0689401646, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652€ et 882€ par an sur l'année 2021.
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