Immeuble de rapport avec rentabilité brute de 10 % : Revenus locatifs annuels : 48 120 € 100 % loué Secteur dynamique et attractif Surface habitable totale : 517 m² (approximatif) Immeuble bien entretenu Faible vacance locative historique ? Composition de l’immeuble : L’immeuble comprend 8 appartements répartis sur plusieurs niveaux. Chaque logement est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats à la reprise. La configuration est la suivante : Appartement 1 – T3 de 75 m² – Loyer : 500 €/mois – DPE : G Appartement 2 – T3 de 100 m² – Loyer : 620 €/mois – DPE : F Appartement 3 – T3 de 64 m² – Loyer : 550 €/mois – DPE : G Appartement 4 – T3 de 87 m² – Loyer : 500 €/mois – DPE : F Appartement 5 – T2 de 30 m² – Loyer : 410 €/mois – DPE : F Appartement 6 – T2 de 52 m² – Loyer : 490 €/mois – DPE : G Appartement 7 – T2 de 73 m² – Loyer : 550 €/mois – DPE : G Appartement 8 – T2 de 36 m² – Loyer : 390 €/mois – DPE : D ? Loyers mensuels cumulés : 4 010 € ? Revenus locatifs annuels : 48 120 € Tous les baux sont en cours, et la gestion locative est actuellement fluide, avec une vacance quasi inexistante grâce à un emplacement recherché et une offre de logements bien calibrée pour la demande locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

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Immeuble - 517m²

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