Immeuble à vendre à ISBERGUES de 190m²

99 000 €

Emplacement stratégique et visibilité maximale pour votre activité !

Situé sur l’un des axes les plus passants d'Isbergues (ancien cabinet assurance), découvrez ce local commercial à fort potentiel, idéal pour des bureaux, du service ou une profession libérale.

Les atouts majeurs du bien :

Visibilité ++ : Linéaire de vitrine important donnant directement sur l'axe principal, garantissant un flux clients continu et une communication naturelle pour votre enseigne.

Volume principal : Une vaste surface d'accueil et de vente de 115 m², baignée de lumière grâce aux grandes vitrines, modulable selon vos besoins professionnels.

Espaces fonctionnels : En complément de la pièce principale, vous disposerez de plusieurs pièces supplémentaires idéales pour aménager des bureaux privatifs, des salles de réunion ou des zones de stockage/archives.

Commodités : Un espace vestiaire dédié ainsi que des sanitaires doubles (Homme / Femme).

Stationnement facile : Grand parking accessible juste à côté.

Un emplacement N°1 sur Isbergues avec un tel volume, c'est une opportunité rare sur le marché actuel. Les travaux à prévoir vous permettront de façonner cet espace sur-mesure tout en profitant d'une adresse à forte valeur ajoutée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 0603767072, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344