Immeuble à vendre à GOURIN de 76m²

UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE GOURIN !

Idéalement située au cœur de Gourin (56110), à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette charmante maison de ville de 77m2 environ, offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, une entrée permet d'accéder aux étages.
Au premier étage, vous profiterez d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée disposant également d'un accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.
Un atout supplémentaire : un grenier de plus de 34 m² au sol, non comptabilisé dans la surface habitable, offrant de belles perspectives d'aménagement selon les possibilités techniques et réglementaires.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 0661205946, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076