Immeuble à vendre à FORT-DE-FRANCE de 224m²300 000 €

Monique Andichy vous propose en exclusivité à Fort-de-France, un immeuble de rapport de 224 m² sur 3 niveaux, entièrement loué, idéal pour un investissement locatif rentable ou un achat mixte avec revenu complémentaire.

Implanté dans un quartier calme et habité, à proximité des commodités et du centre-ville, ce bien se compose de trois logements :

- F4 (1er étage) : 3 chambres dont une suite, 2 salles de bains, WC, cuisine fermée, salon/séjour, terrasse

- F3 (dernier étage) : 2 chambres, salle d’eau, WC, séjour, cuisine aménagée, terrasse extérieure

- F4 (rez-de-chaussée) : 3 chambres climatisées, salle d’eau, WC, cuisine, séjour, véranda, garage fermé

Le bâtiment, raccordé au tout-à-l’égout, dispose d’un box fermé et est en bon état général. Le voisinage est stable et rassurant : familles, retraités, actifs.
Tous les diagnostics techniques ont été réalisés et sont disponibles sur simple demande.

- Revenus locatifs annuels : 27 600 €
- Rentabilité brute : 9,2 %
- Taxe foncière : 4 280 €

À visiter sans tarder ! Une opportunité rare à Fort-de-France pour investisseurs recherchant un placement sécurisé et immédiatement rentable.

? Contact : Monique ANDICHY – SAFTI
06 90 57 05 96 – monique.andichy@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302