Immeuble à vendre à FAVIERES de 458m²260 000 €

OPPORTUNITE INVESTISSEURS à Favières 54115, cet immeuble de rapport édifié sur un terrain de 596 m² offre un environnement paisible à proximité de commerces, écoles et accès proche des axes autoroutiers Nancy Metz. Cet immeuble spacieux offre un potentiel locatif attractif dans un environnement recherché. Les cinq appartements de différentes tailles allant de T2 au T5 sont loués et apportent une bonne rentabilité.

Le bien se compose de 5 appartements :

- au rez-de-chaussée : appartement T5 de 116m² loué 600€ et un appartement T4 de 101m2 loué 470€

- au 1er étage : appartement T3 de 57m² loué 410€, appartement T5 de 111m2 rénové en 2025 et loué 650€, appartement T2 de 42m2 loué 350€

- communs à l'étage, cave

- parking privatif pour les locataires

Montant mensuel des loyers des 5 appartements : 2 476 euros
Rendement locatif brut : 11.45%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500