Immeuble à vendre à EU de 198m²272 000 €
Réf 1596978
Aperçu de cet immeuble à vendre de 198 m²
Immeuble
198m²
76m²
Électrique individuel
1880
Le point fort de cet immeuble
Situé en plein centre ville à EU (76) immeuble à usage mixte, local commercial + 3 appartements, aucun travaux à prévoir
Description de cet immeuble à vendre de 198 m²
Immeuble mixte, idéal investissement locatif
Je vous propose cet immeuble à usage mixte idéalement situé, offrant un local commercial spacieux avec son studio, possibilité de louer l'ensemble 1200€ et rendre le studio indépendant, à cela s'ajoute deux appartements déjà loués, parfait pour un investissement locatif ou une activité professionnelle.
Caractéristiques :
Local commercial : 76 m² comprenant une salle de réception, une cuisine, des réserves et WC.
Studio : 24 m² avec terrasse privative.
1er étage : Appartement de 48 m², actuellement loué 550 €/mois.
2ème étage : Appartement de 43 m² avec mezzanine, actuellement loué 550 €/mois.
Parties communes : Entrée sécurisée avec interphone.
Cave : Sous-partie.
Cet immeuble combine rentabilité locative et potentiel commercial, offrant des revenus immédiats grâce aux baux existants. Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant combiner habitation et activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : 0659862860, E-mail : nathalie.pigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927
Caractéristiques :
Local commercial : 76 m² comprenant une salle de réception, une cuisine, des réserves et WC.
Studio : 24 m² avec terrasse privative.
1er étage : Appartement de 48 m², actuellement loué 550 €/mois.
2ème étage : Appartement de 43 m² avec mezzanine, actuellement loué 550 €/mois.
Parties communes : Entrée sécurisée avec interphone.
Cave : Sous-partie.
Cet immeuble combine rentabilité locative et potentiel commercial, offrant des revenus immédiats grâce aux baux existants. Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant combiner habitation et activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : 0659862860, E-mail : nathalie.pigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540€ et 3480€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nathalie Pigou
Eu (76260)
15 biens en portefeuille
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