Situé dans la charmante ville d'Epping (57720), cet immeuble de rapport de 365 m² bénéficie d'un environnement agréable et dynamique. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, cette localité offre un cadre de vie recherché par de nombreux investisseurs. Construit en 2002, cet immeuble rénové se compose de 5 logements d'une surface habitable de 365 m², tous classés en catégorie D en termes de performance énergétique. Proposant des espaces propres et bien entretenus, ces logements ne nécessitent aucun travaux supplémentaires. Bénéficiant d'une bonne rentabilité locative, cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement sûr et rentable. - un appartement de 86 m² - un appartement de 70 m² - un appartement de 46 m² : libre - un appartement de 100 m² : libre - un appartement de 63 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771

Nichée au cœur d’un cadre naturel sur une parcelle de 40 ares dont 18 ares sont constructibles, cette ancienne exploitation agricole offre une atmosphère rare, propice à la quiétude et à la créativité. Située à Obergailbach, dans un environnement d’une grande sérénité, elle séduira les amoureux de nature et d’authenticité. Anciennement dédiée à la transformation du foie gras, la propriété dispose encore de tout le matériel nécessaire ainsi que d’un laboratoire entièrement équipé répondant aux normes CE, offrant ainsi de nombreuses perspectives de reprise ou de réorientation d’activité. L’ensemble comprend également un espace d’habitation d'une superficie de 58m2 à l’ambiance chaleureuse et soignée, idéal pour un projet de résidence ou d’accueil. Son charme et ses aménagements intérieurs en font un véritable cocon au sein de ce havre de paix. Avec ses vastes possibilités d’exploitation, que ce soit pour une activité agricole, artisanale ou un projet de tourisme rural, ce bien représente une opportunité rare pour les esprits entreprenants en quête d’un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

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