Rentabilité de 9% environ sur l'immeuble, maison rénovée.
Ensemble immobilier, 1 maison individuelle, 3 appartements, un atelier.
Situé dans la charmante commune de Dun-sur-Auron (18130), cet immeuble offre un emplacement idéal pour ses futurs occupants. Dun-sur-Auron est réputé pour son cadre paisible, ses rues pittoresques et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. De plus, la commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs pour toute la famille.
Cet ensemble immobilier à Dun-sur-Auron se compose d'une maison de 166 m² avec cour et atelier, ainsi que d'un immeuble de 3 appartements. Parmi ces appartements, on retrouve un appartement de 61 m² déjà loué avec cour, un appartement de 63 m² à rafraîchir et un appartement de 32 m² (loi Boutin) loué, qui est un logement neuf de 2023. Avec une surface habitable totale de 322 m² sur un terrain de 439 m², cet immeuble offre un potentiel locatif attractif, idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2530€ par an sur l'année 2021.
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