Réf 1703393
Bel immeuble individuel
Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble idéalement situé, en plein centre-ville.
Le bien se trouve à 5min de la frontière allemande, 10min de l'autoroute A4, 15min de Saint-Avold et 45min de Metz, vous serez également à proximité de toutes les commodités.
Au premier étage vous disposerez, sur un même palier 2 appartements type F2 contenant, séjour, cuisine, chambre et salle de douche. L'un d'entre eux possède un balcon avec vue sur la place de la ville.
Au deuxième étage vous trouverez un appartement type F3 contenant, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain ainsi que deux balcons avec une vue magnifique sur la place du marché, l'église du centre et la mairie de la ville.
De plus, en rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une cellule commercial avec une belle vitrine idéalement placé au cœur de la ville en pleine place du marché pour profiter du flux client.
Idéal investissement locatif. Belle rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 319 275 €
Honoraires charge acquéreur : 10 725 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930€ et 5370€ par an sur l'année 2021.
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