Réf 1424559
Quartier agréable et recherché à 5km de la plage
Immeuble de Rapport (local commercial & 2 apparts)
Vous recherchez un investissement locatif rentable dans une ville dynamique et proche de la côte ?
Evelyne Facompré – SAFTI vous propose cet immeuble d’environ 202 m², offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’exploitation.
-- Composition de l’immeuble :
* Rez-de-chaussée : Salle de café/brasserie, WC, hall, cuisine et arrière-cuisine, salle de douche, 2 grandes caves et garage spacieux de 36 m².
* 1er étage : Appartement T3 d’environ 80 m², idéal pour une famille ou une location.
* 2ème étage (sous toiture) : Appartement T2 d’environ 34 m², parfait pour un locataire en solo ou un couple.
-- Un bien idéal pour les investisseurs, avec une rentabilité locative attractive.
-- Atouts supplémentaires :
- Proximité des commerces et transports
- Quartier agréable et recherché
- Opportunité rare sur le secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 0754352633, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1930€ par an sur l'année 2021.
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