Situé sur le commune de CLERMONT EN ARGONNE, en plein centre ville et au cœur de tous les commerces, cet immeuble sur 3 niveaux est composé de 3 appartements et d'un local commercial. Possibilité de faire un appartement type F3 au deuxième étage. Système de chauffage gaz et électrique. - Studio surface 19m2 loué 240€ - F2 surface 32m2 loué 270€ - F4 surface 73m3 loué 450€ - Bureau 40m2 loué 500€ Possibilité de faire un appartement type F3 d'une surface d'environ 70m2 au deuxième étage. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480

Situé à Clermont-en-Argonne (55120), cet immeuble offre un potentiel incroyable pour une habitation principale ou tout autre projet. Au cœur de l'Argonne, la ville, riche en histoire et en patrimoine, séduit par son calme et sa convivialité. Proche des commerces et des infrastructures nécessaires au quotidien, Clermont-en-Argonne propose un cadre de vie équilibré. Cet immeuble de 335 m² sur un terrain de 318 m² présente une belle opportunité. Il se compose d'un ancien local commercial, de 3 plateaux modulables comprenant 8 chambres avec point d'eau et douches, d'un appartement de 65 m² à terminer. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une grande salle de réception attenante à la cellule commerciale avec une trés belle terrasse sans vis à vis, un grand garage et une cave sous toute la surface du bâtiment agrémente ce bien avec son accès sur l'arrière. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au fuel. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent aux investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480

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