Immeuble à vendre à CHATILLON-EN-BAZOIS de 420m²

Situé à Châtillon-en-Bazois (58110), cet immeuble se trouve au cœur d'un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, entre Nevers et Château-Chinon. Ce lieu bénéficie d'un cadre paisible et agréable, propice à la vie en communauté, avec ses commerces de proximité, ses restaurants et son charme typiquement bourguignon.

Cet immeuble de 420 m² offre un revenu locatif mensuel de 2 410 € grâce à sa configuration bien pensée. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 119 m² comprenant deux salles de restaurant et une cuisine professionnelle équipée. Aux étages, deux appartements T3, un T2 et un duplex T3 offrent des surfaces habitables allant de 43 m² à 119,5 m². Un sous-sol avec un laboratoire de 50 m² et une cave voûtée complètent cet ensemble offrant un investissement idéal conciliant rentabilité et potentiel commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lynn SIMLER-GUYON, Tél. : 0745189560, E-mail : lynn.simler-guyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 991555186