Réf 1725892
Bel immeuble entièrement rénové
Situé à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, cet immeuble bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de cette charmante commune offrant un cadre de vie agréable. La ville se distingue par sa convivialité et sa proximité avec la nature, permettant aux résidents de profiter d'un environnement calme et verdoyant. De plus, la présence de commerces de proximité et de services essentiels facilite le quotidien, créant ainsi un cadre de vie pratique et harmonieux.
Cet immeuble de 58 m² entièrement rénové sur un terrain de 174 m² propose un bureau actuellement loué au rez-de-chaussée et un studio au premier étage. Idéal pour un usage mixte alliant espace professionnel et résidentiel, cet immeuble offre des possibilités diverses. La surface de 58 m² est répartie de manière fonctionnelle, offrant un espace de travail confortable et un studio cosy à l'étage. Des combles aménageables, pouvant offrir la possibilité d'un duplex, est un avantage indéniable.
Un petit jardin sur l'arrière vous permettra de bénéficier d'un petit extérieur direct depuis l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1510€ par an sur l'année 2021.
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