Maison d'habitation à restaurer située dans un charmant village classé parmi les plus beaux village de France, à seulement 10 minutes d'une station thermale et proche de toutes commodités maison de santé, supermarché , fleuriste , pharmacie , assurances ,bar , cabinets de kinésithérapeute . A 30 minutes de Montluçon et Guéret , 1h15 de Clermont-Ferrand , 3h de Lyon . Cette maison d'habitation offre un fort potentiel . Ce bien dispose de deux entrées indépendantes idéal pour une famille nombreuse ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée cuisine équipée à rafraichir , salon ,une chambre , arrière-cuisine , salle d'eau WC ,cave , parquet d'origine. A l'étage une cuisine non équipée , un salon , deux grandes chambres dont une avec placard , salle d'eau , WC , grenier aménageable , non isolé. Sols en lino et parquet flottant. Petite courette , remise .Chauffage électrique , possibilité de remettre en service le chauffage fioul et cheminée existante . Double vitrage , tout à l'égout .Toiture bonne .Vous avez la possibilité de louer un lopin de terre à cinq minutes pour votre potager.. Une belle opportunité à petit budget , idéale pour investisseurs ou grande famille. Fibre dans la commune A visiter sans tarder , contactez moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Bel immeuble à restaurer situé dans une charmante ville de la Creuse de 1100 habitants , idéalement placé , cet immeuble bénéficie de toutes les commodités à proximité ; Banque , assurance ,salon de coiffure , fleuriste ;gendarmerie, kinésithérapeute , médecin , pharmacie , supermarché ainsi qu'une école primaire et un collège. Facilement accessible , il se trouve non loin de grandes villes comme Montluçon ,Guéret , Clermont-Ferrand et Lyon. Au rez-de-chaussée les pièces ont été rénovées avec accès aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Possibilité d'aménager trois appartements un T4 ,T3, T2 chaque appartement est prévu avec une salle d'eau et des wc privatifs. Toiture suivie en 2016 , deux entrées indépendantes pour plus de praticité ; Assainissement tout à l'égout , double vitrage et volets en bois , chauffage électrique ; Electricité et isolation rénovées au rez-de-chaussée ; travaux à prévoir à l'étage. Présence de deux commerces existants pouvant rapporter un revenu supplémentaire à la location A l'arrière ,une cour avec une dépendance à restaurer offre un espace supplémentaire. Ne ratez pas cette belle opportunité , contactez moi rapidement pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

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