Immeuble à vendre à CAMBRAI de 100m²129 000 €
Réf 1492792
Aperçu de cet immeuble à vendre de 100 m²
Immeuble
100m²
Électrique individuel
1800
Le point fort de cet immeuble
Secteur stratégique ! Idéal commerce !
Description de cet immeuble à vendre de 100 m²
Immeuble commercial et d'habitation - Hypercentre de Cambrai
BAISSE DE PRIX ! Ne laissez pas passer cette opportunité !
Situé en plein centre de Cambrai, cet immeuble à usage commercial et d'habitation profite d’un emplacement de premier choix. Idéalement situé dans une rue passante, à deux pas des commerces, écoles, collèges et lycées, il offre une visibilité optimale pour une activité commerciale et un cadre de vie pratique et recherché.
Ce bien édifié sur trois niveaux se compose :
- au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 40 m² environ, avec w-c indépendant, complété par une courette.
Une cave spacieuse est également disponible, offrant des possibilités de stockage appréciables.
- aux étages supérieurs, découvrez un bel appartement duplex atypique d’environ 60 m², au charme authentique avec ses poutres en bois apparentes. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 30 m², d’une mezzanine, d’une grande chambre avec un coin bureau, et d’une salle de bains attenante avec w-c.
Bel emplacement ! A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 0668981281, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870
Situé en plein centre de Cambrai, cet immeuble à usage commercial et d'habitation profite d’un emplacement de premier choix. Idéalement situé dans une rue passante, à deux pas des commerces, écoles, collèges et lycées, il offre une visibilité optimale pour une activité commerciale et un cadre de vie pratique et recherché.
Ce bien édifié sur trois niveaux se compose :
- au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 40 m² environ, avec w-c indépendant, complété par une courette.
Une cave spacieuse est également disponible, offrant des possibilités de stockage appréciables.
- aux étages supérieurs, découvrez un bel appartement duplex atypique d’environ 60 m², au charme authentique avec ses poutres en bois apparentes. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 30 m², d’une mezzanine, d’une grande chambre avec un coin bureau, et d’une salle de bains attenante avec w-c.
Bel emplacement ! A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 0668981281, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1640€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Philippe Leduc
Raillencourt-Sainte-Olle (59554)
11 biens en portefeuille
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