Immeuble comprenant au RDC un magasin en dessous duquel se trouve une cave. La surface commerciale dégage plus de 19%, en l'isolant du reste du bâtiment, ce qui laisse une marge de manœuvre pour le reste de celui-ci. Le Diagnostic est B et C pour cette partie commerciale entièrement refaite. Au dessus du magasin cinq niveaux composés pour chacun d'appartements et de pièces à rénover en totalité. Un accès aux parties supérieures se fait par une seconde porte, indépendante du commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130

Plus qu'un immeuble, c'est surtout un ensemble immobilier de plus de 416 m2 avec des dépendances, qui vous est proposé ici. A 5 minutes à pied du centre-ville, proche des écoles, lycées et collèges. Et puis deux appartements de 64 m2 et 80 m2 existants et la possibilité d'en créer plusieurs dans le même bloc. Puis trois surfaces commerciales. Une cour, Une cave. Deux garages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130

Immeuble proche de la préfecture et des tribunaux de 220 m2 composé de 5 appartements respectivement de 29 m2; 33 m2, 54m2; 34 m2 et 70m2. L'ensemble est entièrement loué et la rentabilité dégagée de pratiquement 5%, pourrait être améliorée... Les loyers sont respectivement de 420€; 420€; 520€; 400€; 540€ Les appartements sont en excellent état et refaits récemment pour la plupart. Le local commercial de 60 m2 est également loué 250€/mois avec un bail de 9 ans en contrepartie de la remise en état du local. Il y a aussi deux petites cours. La taxe foncière est de 4200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130

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