Immeuble avec local commercial, appartement et grange – Beauregard-l’Évêque À vendre dans son intégralité?: immeuble offrant de nombreuses possibilités, situé au cœur de Beauregard-l’Évêque (63116). 	•	Local commercial (bar-restaurant)?: 46?m² de bar, salle de restauration 23?m², cuisine 19?m², caves d’environ 30?m². 	•	Appartement?: plus de 170?m² habitables, DPE C/A, très bonne performance énergétique. 	•	Grange?: 66?m² au sol avec mezzanine, env. 90?m² de potentiel supplémentaire. Aucun délotage possible, vente de l’ensemble uniquement. Le bar peut être exploité tel quel, transformé en habitation, ou complété par une activité touristique (gîte, location saisonnière, etc.). Prix?: 244?900 € Un bien rare offrant à la fois volumes, potentiel et excellente performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093

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Immeuble - 260m²

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