Idéalement situé au centre ville de BAR LE DUC, il est composé de : 2 T2 : 1 de 45 m2 en rez-de-jardin avec cour. Un autre T2 de 71 m2 avec terrain. Au RDC, 2 : dont 1 T3 en Duplex de 68 m2, et 1 T2 de 37 m2 Au 1er étage : 1 T3 en Duplex de 71 m2. Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville, compteurs individuels. Produit avec bon rendement ! Opportunité à saisir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain ROGER, Tél. : 0771686073, E-mail : alain.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 820 295 004

Jean Marie LEDEUIL SAFTI en exclusivité vous propose: Situé à Bar-le-Duc (55000), cet immeuble offre un emplacement idéal au cœur de cette charmante ville historique de la Meuse. Réputée pour son patrimoine architectural préservé, Bar-le-Duc propose un cadre de vie agréable et typiquement français. Les habitants peuvent profiter des commerces, des écoles et des services à proximité, ainsi que des divers sites historiques et espaces verts. Cet immeuble spacieux de 351 m², se compose d'une salle de 167 m² et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec un toilette PMR. À l'étage, un plancher de 184 m² et un grenier aménageable offrent de multiples possibilités. Avec quatre toilettes, un lavabo et une configuration flexible, ce bien peut convenir à un large éventail de projets, des espaces commerciaux aux logements, dans un cadre historique unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 0782296530, E-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533 879 953

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