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Immeuble à vendre à BAHO de 186m²269 000 €

Baho - 66540

Réf 1478982

Aperçu de cet immeuble à vendre de 186 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
186m²
Terrain :
199m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1890

Le point fort de cet immeublethumbsup

Proche Centre du village. Stationnement facilité. 3 logements . Déficit foncier pour le garage

Description de cet immeuble à vendre de 186 m²

Immeuble de rapport

Au coeur du village de Baho, à 5 mn de Perpignan, je vous propose un ensemble immobilier en monopropriété élevé de deux étages sur rez-de-chaussée avec un Grand garage à l'arrière de près de 100m²:
1 local commercial (bail 3-6-9) + 2 appartements non loués + garage à 60m² au sol sur deux niveaux à transformer en deux logements supplémentaires (idéal pour du déficit foncier)
Rez de chaussée : local commercial de 38m²
1er étage T3 de 72m² avec terrasse
2ème étage T3 de 75m² avec terrasse
Revenu locatif 1800€ (400€-700€-700€)
Menuiseries double vitrage, électricité aux normes
Compteurs électriques et d'eau individuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

Au coeur du village de Baho, à 5 mn de Perpignan, je vous propose un ensemble immobilier en monopropriété élevé de deux étages sur rez-de-chaussée avec un Grand garage à l'arrière de près de 100m²:
1 local commercial (bail 3-6-9) + 2 appartements non loués + garage à 60m² au sol sur deux niveaux à transformer en deux logements supplémentaires (idéal pour du déficit foncier)
Rez de chaussée : local commercial de 38m²
1er étage T3 de 72m² avec terrasse
2ème étage T3 de 75m² avec terrasse
Revenu locatif 1800€ (400€-700€-700€)
Menuiseries double vitrage, électricité aux normes
Compteurs électriques et d'eau individuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
292kWh/m².an9*kgCO₂/
m².anEiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2502€ / an
Maximum : 3386€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vincent Guedon – Perpignan – 66000 – Conseiller SAFTI

Vincent Guedon

Perpignan (66000)

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Vincent Guedon
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