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Immeuble à vendre à AURAY de 153m²497 000 €

Auray - 56400

Réf 1454999

Aperçu de cet immeuble à vendre de 153 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
153m²
Terrain :
442m²
Stationnements inclus :
8
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1950

Description de cet immeuble à vendre de 153 m²

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport idéalement situé sur Auray, composé de 8 appartements loués en meublés. Cet immeuble en monopropriété offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif attractif. Chaque appartement possède une place de parking privative.

Il est composé comme suit:

Rez-de-chaussée : 3 studios d'environ 17m²
1er étage : 2 T2 d'environ 25m²
2ème étage : 3 studios d'environ 17m²

Montant des loyers hors charges 3 000 €, Baux en cours de résiliation !!

Rafraichissement à prévoir pour optimiser son potentiel et valoriser votre investissement !

Ce bien vous est présenté par Mme Claudiane LE BLEVEC 06 11 23 42 24 et M. Arnaud LAMOUR 06 35 35 79 83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 497 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LAMOUR, Tél. : 06 35 35 79 83, E-mail : arnaud.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 445 292

Immeuble de rapport idéalement situé sur Auray, composé de 8 appartements loués en meublés. Cet immeuble en monopropriété offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif attractif. Chaque appartement possède une place de parking privative.

Il est composé comme suit:

Rez-de-chaussée : 3 studios d'environ 17m²
1er étage : 2 T2 d'environ 25m²
2ème étage : 3 studios d'environ 17m²

Montant des loyers hors charges 3 000 €, Baux en cours de résiliation !!

Rafraichissement à prévoir pour optimiser son potentiel et valoriser votre investissement !

Ce bien vous est présenté par Mme Claudiane LE BLEVEC 06 11 23 42 24 et M. Arnaud LAMOUR 06 35 35 79 83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 497 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LAMOUR, Tél. : 06 35 35 79 83, E-mail : arnaud.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 445 292

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
282kWh/m².an8*kgCO₂/
m².anEiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4042€ / an
Maximum : 5468€ / an

Ce bien vous est proposé par

Arnaud Lamour – Auray – 56400 – Conseiller SAFTI

Arnaud Lamour

Auray (56400)

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Photo de Arnaud Lamour, conseiller immobilier Safti
Arnaud Lamour
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06 35 35 79 83arnaud.lamour@safti.fr
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