Immeuble de rapport à forte rentabilité – Centre-ville d'Apt (84400) Situé au cœur d'Apt, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet immeuble de 3 étages développe une surface habitable totale de 72 m². Il se compose de 4 studios aux superficies optimisées, allant de 15,8 m² à 19 m². Avec un revenu locatif de 1 072 € HC / mois, ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main dans un secteur dynamique et recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 0659979222, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162

Dans un hameau de Gargas, à proximité des commerces, transport, immeuble comprenant deux appartements construit en 2007 sur une parcelle d'environ 430m². Les appartement sont identiques et sont disposés comme suite: Pièce de vie de 35m² donnant balcon d'environ 30m² avec l'espace buanderie. Une porte donnant de la pièce de vie permet l'accès au coin nuit ou l'on découvre 2 chambres avec placards, un toilette, une salle d'eau et un placard hébergeant en partie le système de chaudière pour le chauffage au sol. Les plus de l'appartement du bas: un petit jardinet permet d'avoir un espace vert en plus de la terrasse d'environ 30m². Les plus de l'appartement du haut: une vue imprenable sur le Luberon. L'immeuble est accompagné d'un local commun pour le stationnement des vélos. Vous souhaitez faire un investissement locatif ou investir tout en occupant un appartement, c'est possible ! L'appartement en rez de chaussée est actuellement loué, les locataires sont sympathiques, discret et honore leur loyer. L'étage sera libre de tout usage pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056

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