Idéalement située à Amiens, à deux pas du quartier de Saint Leu. Venez découvrir cette maison Amiénoise de 89 m², entièrement aménagée pour de la colocation étudiante ou jeune actif. Elle se compose de 6 chambres réparties sur 3 niveaux. Chaque palier dessert deux chambres avec une salle d’eau et wc. La cuisine commune est fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les moments de partage. Vous y trouverez également un cellier équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge, ainsi qu’une cave. Les + de ce bien: un emplacement stratégique, un agencement optimisé, une rentabilité locative attractive et une proximité immédiate des transports, commerces et universités. Une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans un secteur en forte demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783

À Amiens venez découvrir cet immeuble de 126 m2 environ comprenant 3 logements quartier saint honoré Jeanne d’Arc Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant Secteur dynamique et bien desservi (transports, commerces, écoles) Travaux à réaliser (Menuiseries, isolation) Cet immeuble comprend au rez de chaussée Une entrée, une salle salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et une cour. Au premier étage un palier desservant une chambre, une salle d’eau avec WC et une pièce de vie. Au second étage un palier desservant une chambre, une salle d’eau avec wc et une pièce (soit une chambre ou pièce de vie ) Des travaux sont à prévoir Des photos de home staging virtuelles sont proposées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joselyne MOUGIN, Tél. : 06 87 26 01 69, E-mail : joselyne.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 419 172 069

CHRISTELLE TROGNEUX, Safti immobilier vous propose cet immeuble de rapport rue Saint Fuscien à 5 mn à pied du centre ville d’Amiens. Il se compose sur 4 niveaux : -Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 109 m², avec une cave et un jardin d’environ 250 m² -Au 1 er étage, un T3 d’env 43M2 et un T3 d’env 52M2 -Au 2ème étage, un T2 d’env 47M2 -Au 3éme étage, 2 studios d’env 16M2 ( 23M2 au sol ) Compteurs individuel. Pour toute information, contactez CHRISTELLE TROGNEUX au 06 26 33 12 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520 090 200

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