Name: Vente d'immeuble à Montreuil-Sur-Mer, 62170 245m². Réf. : 1428490
Brand: SAFTI
SKU: 1428490
Price: 489500 EUR
Availability: SoldOut

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Ensemble immobilier à Montreuil-sur-Mer – Charme, calme et rentabilité au rendez-vous À Montreuil-sur-Mer, cité médiévale pleine de charme avec ses remparts et sa citadelle, découvrez cet ensemble immobilier niché dans un cadre paisible et préservé, à l’abri des regards. Ce bien rare se compose de trois logements entièrement indépendants (compteurs séparés), répartis comme suit : Logement principal – Maison de 137 m² sur 3 niveaux Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il offre : Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, Une belle terrasse sans vis-à-vis donnant sur un jardin privatif avec potager, À l’étage : 2 grandes chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC, Au dernier niveau : possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires. Un garage à 100 m de l'habitation Appartement de 35 m² (actuellement loué) Situé en rez-de-chaussée, parfait pour un investissement locatif stable. Appartement en duplex de 60 m² (libre d’occupation) Offrant un beau potentiel, idéal pour un futur projet locatif ou un usage personnel. Les atouts techniques : Toiture refaite en 2007, Chaudières gaz récentes, Espaces bien entretenus, logements autonomes, aucun vis-à-vis. Un bien idéal pour concilier cadre de vie et rentabilité locative. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare au cœur d’un village historique très recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

Real Estate Complex in Montreuil-sur-Mer – Charm, Tranquility, and Profitability Achieve Your Dreams In Montreuil-sur-Mer, a charming medieval town with its ramparts and citadel, discover this real estate complex nestled in a peaceful and unspoiled setting, hidden from view. This rare property consists of three fully independent units (separate meters), distributed as follows: Main Residence – 137 m² house on 3 levels Ideal for a primary or secondary residence, it offers: A spacious, bright 50 m² living room with a fireplace, A beautiful, unoverlooked terrace overlooking a private garden with a vegetable patch, Upstairs: 2 large bedrooms, a dressing room, a shower room with WC, Top floor: possibility of creating 2 additional bedrooms. 35 m² apartment (currently rented) Located on the ground floor, perfect for a stable rental investment. 60 m² duplex apartment (vacant) Offering great potential, ideal for a future rental project or personal use. Technical highlights: Roof redone in 2007, Recent gas boilers, Well-maintained spaces, independent living spaces, no overlooked buildings. An ideal property for combining quality living and rental income. Contact me now to arrange a viewing of this rare property in the heart of a highly sought-after historic village!

Immeuble à vendre à MONTREUIL-SUR-MER de 245m²Vendu

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