Fonds De Commerce à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 75m²151 200 € HT
Réf 1635065
Aperçu de ce commerce à vendre de 75 m²
Fonds De Commerce
75m²
Le point fort de ce commerce
axe Premium (La Varenne). Extraction >250mm, bail 2033. Idéal Vente à Emporter & Livraison. 75m² sains
Description de ce commerce à vendre de 75 m²
Pizzeria Top Emplacement La Varenne
CESSION FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION N°1 - LA VARENNE
Au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prestigieux de La Varenne-Saint-Hilaire, saisissez cette opportunité rare sur l'Avenue du Bac. Cette affaire saine, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux piétons/véhicules majeur.
LES POINTS CLÉS :
Emplacement stratégique : Axe principal, à 600m du RER A. Visibilité maximale avec 5 m de vitrine.
Outil de travail performant : 75 m² de plain-pied parfaitement agencés. Équipé d'un four à pizza traditionnel et d'une extraction conforme (>250mm). Arrière-cuisine et stockage optimisés.
Activité : Spécialisé en Vente à Emporter et Livraison (modèle rentable et stable).
Bail : 3/6/9 renouvelé en 2024 (échéance 2033).
Loyer : 1 887 € HT/HC / mois.
Atout : Aucun personnel à reprendre.
Une affaire "clé en main" sur un secteur premium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 151 200 € HT + 2 419,2 € TVA, soit 153 619,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 139 104 € HT + 0 € TVA, soit 139 104 € TTC
Honoraires d'agence : 12 096 € HT + 2 419,2 € TVA, soit 14 515,2 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GUIMARD, Tél. : 0760536841, E-mail : gregory.guimard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 938212230
Au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prestigieux de La Varenne-Saint-Hilaire, saisissez cette opportunité rare sur l'Avenue du Bac. Cette affaire saine, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux piétons/véhicules majeur.
LES POINTS CLÉS :
Emplacement stratégique : Axe principal, à 600m du RER A. Visibilité maximale avec 5 m de vitrine.
Outil de travail performant : 75 m² de plain-pied parfaitement agencés. Équipé d'un four à pizza traditionnel et d'une extraction conforme (>250mm). Arrière-cuisine et stockage optimisés.
Activité : Spécialisé en Vente à Emporter et Livraison (modèle rentable et stable).
Bail : 3/6/9 renouvelé en 2024 (échéance 2033).
Loyer : 1 887 € HT/HC / mois.
Atout : Aucun personnel à reprendre.
Une affaire "clé en main" sur un secteur premium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 151 200 € HT + 2 419,2 € TVA, soit 153 619,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 139 104 € HT + 0 € TVA, soit 139 104 € TTC
Honoraires d'agence : 12 096 € HT + 2 419,2 € TVA, soit 14 515,2 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GUIMARD, Tél. : 0760536841, E-mail : gregory.guimard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 938212230
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Grégory Guimard
Creteil (94000)
2 biens en portefeuille
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