Fonds De Commerce à vendre à SAINT-JEAN-DE-MONTS de 36221m²1 667 000 € HT

A 5 minutes des plages de St Jean de Monts, en Vendée, Nathalie Ramin SAFTI vous propose les murs et fonds de commerce d'un camping familial 3 étoiles, ouvert à l'année avec résidents.

Ses 3,6 Hectares offrent 113 emplacements dont 29 mobiles home privés et 28 en location.

Pour ses clients, le camping dispose d'un bel espace aquatique avec grande piscine intérieure chauffée, une pataugeoire et bassin extérieur avec toboggans.
Une salle est réservée au club enfants, avec une aire de jeux extérieure avec structure, trampoline et jeux gonflables.
Ce sont aussi des terrains de pétanque/foot/hand ball, tables de ping pong et même un étang de pêche (!) qui complèteront les activités proposées.

La salle des Maraîchins pour vos animations est également proposée à la location. Elle peut accueillir 150 places assises. Vous y trouverez un bar, une cuisine équipée et ses réserves, un vestiaire et des sanitaires avec accès aux personnes à mobilité réduite.
Le camping détient une licence IV.

Côté professionnel, vous disposez d'un accueil clientèle et son bureau, de multiples réserves, atelier, grenier, lingerie...Et tout le matériel d'entretien (voiturettes de golf, tondeuse, Kangoo...)
Un logement de fonction avec 4 chambres, salon, cuisine et laverie.
Un gîte pour vous loger.
Une station d'épuration agréée pour 120 emplacements.
Le tout est bien entretenu.

Ce camping offre encore un fort potentiel de développement:
- Il n'y a pas de personnel à reprendre, mais un accompagnement est possible.
- Le camping est ouvert à l'année.
- Le camping dispose d'environ 50% d'emplacements nus.
- Une maison inexploitée est à rénover
- Un local peut proposer une épicerie
- Une salle de réception est proposée à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 667 000 € HT + 13 400 € TVA, soit 1 680 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 600 000 € TTC
Honoraires d'agence : 67 000 € HT + 13 400 € TVA, soit 80 400 € TTC (5.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617