Fonds De Commerce à vendre à SAINT-HERBLAIN de 157m²44 000 € HT

?Droit au bail d'un restaurant parfaitement aménagé, situé dans un secteur très fréquenté de Saint-Herblain, à proximité immédiate de la route de Vannes. Cette opportunité rare vous permet de reprendre une affaire opérationnelle dès le premier jour et de bénéficier d'un fort potentiel de développement.

?Idéal pour chef entrepreneur souhaitant développer un concept de restauration ou de traiteur.

?Local clé en main : 157 m² entièrement dédiés à la restauration, aux normes HACCP 2020, ne nécessitant aucun investissement en travaux. Prêt à l'emploi.

Capacité d'accueil attractive : 30 places en salle et 10 places en terrasse pour un service convivial.

Équipements professionnels de qualité :

2 cuisines climatisées d'environ 20 m² chacune, permettant une organisation optimale.

3 chambres froides (3 m², 4 m² et 8 m²) pour une gestion des stocks performante.

Espace de stockage de 20 m².

?Atout majeur : 7 places de parking privatives pour le confort de votre clientèle et du personnel.

Potentiel de croissance important : L'exploitation actuelle n'ayant pas atteint son plein rendement, une marge de progression significative est possible (développement du traiteur, de la vente à emporter, séminaires, etc.).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 44 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 45 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 39 000 € HT + 0 € TVA, soit 39 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378